• pôžička, pri ktorej sa dlžník zaručí nehnuteľnosťou, tá sa v prípade nesplácania stáva odplatou veriteľovi za zapožičanú sumu
• najčastejšie využívaný bankový produkt pri kupovaní „domova“, kde zábezpeku predstavuje kupovaná nehnuteľnosť, prípadne iná, adekvátne hodnotná, ku ktorej banka získava hypotekárne záložné právo na základe poskytnutých prostriedkov k jej kúpe a pri neschopnosti klienta splácať dlh, nadobúda ju do vlastníctva